1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
中野区
72.9万円/㎡
前年比+8.0%
メゾン・ド・シェル
東京都中野区南台二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩14分
1984年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
964万円
71.5万円/㎡
524
817
1,111
1,405
AI査定結果
推定相場価格
964万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
817万円〜1,111万円
60.6万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月1日
メゾン・ド・シェル
940万円（69.7万円/㎡）/ 2階 / 13.49㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は60.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 940万円 | 69.7万円 | 2階 | 13.49㎡ | 1R | - |
| 2025/07/27 | 950万円 | 71.7万円 | 3階 | 13.25㎡ | 1R | - |
| 2025/07/27 | 950万円 | 71.7万円 | 4階 | 13.25㎡ | 1R | - |
| 2025/07/16 | 940万円 | 69.7万円 | 3階 | 13.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/06 | 680万円 | 57.0万円 | 2階 | 11.92㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/11 | 810万円 | 67.0万円 | 3階 | 12.09㎡ | 1R | - |
| 2025/01/10 | 700万円 | 51.9万円 | 2階 | 13.49㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/01 | 650万円 | 49.1万円 | 1階 | 13.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/18 | 720万円 | 54.3万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1R | - |
| 2024/07/15 | 720万円 | 61.7万円 | 2階 | 11.66㎡ | 1R | - |
| 2024/07/14 | 700万円 | 51.9万円 | 3階 | 13.49㎡ | 1R | - |
| 2024/07/09 | 720万円 | 53.4万円 | 2階 | 13.49㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/15 | 720万円 | 53.4万円 | 3階 | 13.49㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/02 | 720万円 | 60.4万円 | 2階 | 11.92㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | メゾン・ド・シェル 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅14分 | 940万円 | 69.7万円 | 13.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/17 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 990万円 | 63.3万円 | 15.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 800万円 | 60.2万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/14 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 890万円 | 55.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/15 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 1,050万円 | 81.0万円 | 12.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/20 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 990万円 | 73.7万円 | 13.44㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 899万円 | 53.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 850万円 | 59.1万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 880万円 | 62.9万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/01 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 830万円 | 63.9万円 | 12.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/26 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 900万円 | 54.6万円 | 16.49㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/10 | パレ・ド一ル中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅3分 | 1,200万円 | 71.5万円 | 16.78㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/05 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,050万円 | 64.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/29 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,200万円 | 73.3万円 | 16.37㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/22 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 1,000万円 | 74.1万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、中野区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は中野区の平均と比較して4.4%割安です。
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西武新宿線 / 中野駅 徒歩 9分
1985年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 9分
1984年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 3分
1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
トップ中野第2
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JR中央線 / 中野駅 徒歩 10分
1984年築 / 4階建 / 114戸 / RC造
トップ中野第4
東京都中野区本町一丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 8分
1984年築 / 5階建 / 27戸 / RC造